Хабаровского края

 

Истец: [Ф. И. О.]

адрес: _______________

 

Ответчик [Ф. И. О.]

адрес: ________________

 

Третье лицо: [указать наименование управляющей организации]

адрес: ______________

 

Исковое заявление
о разделе финансового лицевого счета для оплаты коммунальных услуг

 

Я, [Ф. И. О. полностью], состоял (а) в браке с [Ф. И. О. полностью]

[Число, месяц, год] наш брак расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от [число, месяц, год] N ….

В период брака нами приобретена квартира, расположенная по адресу (адрес), в общую долевую собственность [указать наименование правоустанавливающих документов, орган их выдавший или утвердивший, дату выдачи документов]. Доля каждого составляет - [вписать нужное].

Указанная квартира состоит из [значение] жилых комнат площадью [указать площади каждой из жилых комнат] и подсобных помещений: кухня площадью [значение] кв. м, туалет площадью [значение] кв. м, ванная комната площадь [значение] кв. м, коридор площадью [значение] кв. м.

После расторжения брака сложился следующий порядок пользования спорной квартирой: я занимаю [указать количество комнат с площадью каждой из них], а Ответчик - [указать количество комнат с площадью каждой из них], в общем пользовании находятся [вписать нужное]. Однако между нами не достигнуто соглашение по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику жилого помещения принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 228 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, следуя из вышеизложенного, для меня, при наличии спора, не имеется безусловной обязанности нести расходы за содержание всей квартиры полностью, в том числе и за долю жилой площади в квартире, принадлежащую Ответчику.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. ч. 1 ст. 30, 153, 155, 157, 158 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 209, 210, п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 247, 249 Гражданского кодекса РФ,

ПРОШУ

1. Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу….], выделив в пользование мне, [Ф. И. О. полностью], [указать количество комнат с площадью каждой из них], а [Ф. И. О. ответчика полностью] - [указать количество комнат с площадью каждой из них], оставив в общее пользование [указать количество комнат с площадью каждой из них] и подсобные помещения: кухню площадью [значение] кв. м, туалет площадью [значение] кв. м, ванную комнату площадью [значение] кв. м, коридор площадью [значение] кв. м.

2. Разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг в квартире [значение] дома N [значение], расположенной по ул. [вписать нужное] г. [вписать нужное], с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на меня, [Ф. И. О. полностью], и Ответчика [Ф. И. О. полностью].

Приложения:

            1. Уведомление о направлении ответчику копии искового заявления, приложенных документов

2. Копия Свидетельства о расторжении брака в 3 экз.

3. Копия Свидетельства о праве долевой собственности в 3 экз.

4. Копии квитанций об оплате предоставляемых коммунальных услуг в 3 экз.

5. Копия письма обслуживающей организации в 3 экз.

6. Квитанция об оплате государственной пошлины – 300 руб.

7. [иные документы, относящиеся к сути данного заявления] в 3 экз.

 

Дата                                                                                                               Подпись